阪急宝塚本線 売布神社駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 売布神社駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 売布神社
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

売布神社駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、売布神社駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 751件（Displaying property transactions 1 - 50 of 751 in total） 平均価格: 30,146,000円 平均㎡単価: 449,811円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 売布きよしガ丘 15分 36,000,000円 180.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 小浜 15分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 米谷 8分 6,200,000円 110.0 56,364円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉町 15分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 星の荘 8分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 安倉北 20分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小浜 20分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 泉町 15分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 売布 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 売布ガ丘 9分 9,100,000円 95.0 95,789円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 売布 4分 58,000,000円 350.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 売布 8分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2001年 RC 5LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 売布 8分 40,000,000円 430.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 寿町 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中山荘園 9分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 売布 7分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 星の荘 10分 64,000,000円 285.0 224,561円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 米谷 7分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小浜 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 売布 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 売布自由ガ丘 15分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 泉ガ丘 11分 25,000,000円 260.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 売布 7分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 売布 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 泉ガ丘 10分 40,000,000円 400.0 100,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 売布きよしガ丘 15分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 売布きよしガ丘 15分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 売布ガ丘 10分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 安倉北 19分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安倉北 23分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 売布 1分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清荒神 10分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小浜 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 売布 8分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 小浜 17分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 売布 5分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 寿町 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 米谷 13分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 売布 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 売布きよしガ丘 14分 50,000,000円 780.0 64,103円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 中山荘園 8分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 寿町 13分 35,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小浜 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 15分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 売布 4分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 中山荘園 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 売布 2分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 売布 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。売布神社駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

売布神社駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 売布神社駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

売布神社駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。