阪急宝塚本線 清荒神駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 清荒神
所在地 兵庫県 宝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

清荒神駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、清荒神駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 497件（Displaying property transactions 1 - 50 of 497 in total） 平均価格: 30,898,000円 平均㎡単価: 467,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 米谷 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 旭町 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 向月町 15分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 米谷 15分 17,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 清荒神 1分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 武庫川町 12分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向月町 20分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 美座 18分 7,200,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 美座 14分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清荒神 4分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 清荒神 3分 56,000,000円 90.0 622,222円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 清荒神 6分 140,000,000円 1100.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 美座 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 美座 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 清荒神 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2017年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 武庫川町 9分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 清荒神 3分 56,000,000円 95.0 589,474円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清荒神 5分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1975年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 美座 18分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清荒神 5分 44,000,000円 370.0 118,919円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 3分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 旭町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清荒神 2分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 武庫川町 8分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清荒神 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 米谷 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 6分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 7分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡ 1975年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清荒神 4分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第4四半期 鶴の荘 13分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清荒神 7分 52,000,000円 155.0 335,484円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清荒神 10分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 清荒神 2分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 6分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴の荘 14分 300,000円 30.0 10,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清荒神 1分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 清荒神 4分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 旭町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1975年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 向月町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫川町 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清荒神 10分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 清荒神 4分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清荒神 8分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 武庫川町 7分 64,000,000円 100.0 640,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清荒神 2分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清荒神 4分 26,000,000円 185.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。清荒神駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

清荒神駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 清荒神駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

清荒神駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。