阪急神戸本線 夙川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 夙川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 夙川
所在地 兵庫県 芦屋市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

夙川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、夙川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1450件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 1450 in total） 平均価格: 87,800,000円 平均㎡単価: 1,359,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 安井町 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松生町 7分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 若松町 7分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 満池谷町 12分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 満池谷町 11分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 殿山町 10分 47,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 結善町 8分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 清水町 11分 47,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 羽衣町 3分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 老松町 20分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 霞町 6分 51,000,000円 130.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 羽衣町 4分 240,000,000円 470.0 510,638円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 西田町 13分 37,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 神楽町 3分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 満池谷町 15分 48,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 寿町 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 久出ケ谷町 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大谷町 12分 900,000,000円 2.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 深谷町 16分 38,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 千歳町 5分 37,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 寿町 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷町 13分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷町 13分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷町 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷町 11分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大谷町 11分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 羽衣町 2分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 霞町 6分 56,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 松園町 11分 35,000,000円 140.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 老松町 17分 23,000,000円 75.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 菊谷町 14分 80,000,000円 170.0 470,588円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 雲井町 4分 120,000,000円 500.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 霞町 6分 24,000,000円 800.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千歳町 8分 64,000,000円 90.0 711,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 分銅町 10分 53,000,000円 145.0 365,517円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若松町 8分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 満池谷町 12分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 若松町 8分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 殿山町 11分 38,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 松下町 5分 90,000,000円 270.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 大谷町 11分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 木津山町 15分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 雲井町 5分 280,000,000円 1100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 満池谷町 16分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大井手町 5分 26,000,000円 80.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 羽衣町 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 満池谷町 13分 51,000,000円 95.0 536,842円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 結善町 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南郷町 11分 1,000,000,000円 240.0 4,166,667円/㎡ 2007年 SRC
中古マンション等 2009年第3四半期 大谷町 11分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。夙川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

夙川駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 夙川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

夙川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

芦屋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。