JR予讃線 多喜浜駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 多喜浜駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 多喜浜
所在地 愛媛県 四国中央市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多喜浜駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多喜浜駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 487件（Displaying property transactions 51 - 100 of 487 in total） 平均価格: 30,544,200円 平均㎡単価: 8,323,664円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 垣生 19分 5,600,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 田の上 9分 4,300,000円 145.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田の上 16分 9,000,000円 480.0 18,750円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 黒島 30分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 23分 6,900,000円 990.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の上 9分 6,200,000円 430.0 14,419円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 又野 4分 7,600,000円 1300.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松神子 5分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神郷 18分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 田の上 10分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阿島 30分 11,000,000円 990.0 11,111円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の上 9分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 阿島 30分 6,600,000円 380.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 垣生 19分 2,400,000円 160.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡 30分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 阿島 30分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 多喜浜 10分 28,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 多喜浜 26分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 多喜浜 14分 18,000,000円 730.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田の上 8分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 多喜浜 15分 27,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 田の上 13分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 阿島 30分 70,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 多喜浜 13分 17,000,000円 340.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 多喜浜 29分 5,000,000円 175.0 28,571円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡 23分 2,000,000円 200.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 多喜浜 30分 20,000,000円 1000.0 20,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 多喜浜 11分 180,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多喜浜 15分 8,900,000円 980.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 又野 4分 6,000,000円 720.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 神郷 10分 6,600,000円 400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多喜浜 14分 6,900,000円 760.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 垣生 29分 83,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多喜浜 20分 17,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多喜浜 29分 2,600,000円 220.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡 25分 8,000,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 多喜浜 15分 6,800,000円 750.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田の上 10分 16,000,000円 380.0 42,105円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松神子 5分 11,000,000円 410.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神郷 11分 9,000,000円 280.0 32,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 垣生 23分 110,000円 160.0 688円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 又野 11分 2,000,000円 330.0 6,061円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 田の上 8分 4,700,000円 500.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 阿島 30分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田の上 8分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 長岩町 14分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 田の上 10分 4,300,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 長岩町 16分 2,200,000円 740.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 垣生 23分 4,500,000円 1100.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 多喜浜 18分 23,000,000円 2.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多喜浜駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多喜浜駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 多喜浜駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多喜浜駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

四国中央市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。