東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 1839 in total） 平均価格: 36,086,000円 平均㎡単価: 1,434,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第3四半期 猪方 12分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 田園調布 11分 70,000,000円 95.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 田園調布 4分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1969年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 多摩川 7分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小島町 5分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小島町 6分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小島町 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 猪方 7分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 多摩川 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 多摩川 2分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒井町 18分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 元和泉 6分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 多摩川 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小島町 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒井町 18分 41,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 田園調布 9分 53,000,000円 95.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 多摩川 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 多摩川 2分 28,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 多摩川 2分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 多摩川 11分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 多摩川 8分 34,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 染地 11分 40,000,000円 100.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 多摩川 10分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 多摩川 15分 4,600,000円 20.0 230,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 多摩川 14分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 多摩川 4分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 多摩川 4分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 小島町 5分 40,000,000円 105.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 元和泉 3分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元和泉 4分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 下石原 4分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田園調布 8分 42,000,000円 70.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 多摩川 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 多摩川 20分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 千鳥 6分 27,000,000円 50.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 多摩川 7分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 多摩川 4分 16,000,000円 75.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 猪方 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 猪方 8分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒井町 18分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 猪方 8分 58,000,000円 240.0 241,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 猪方 10分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 駒井町 18分 32,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 駒井町 18分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 田園調布 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 田園調布 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 田園調布 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 小島町 6分 82,000,000円 240.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小島町 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 染地 12分 120,000,000円 460.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。