東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 三鷹市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1839 in total） 平均価格: 69,574,000円 平均㎡単価: 823,783円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 田園調布本町 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田園調布 2分 130,000,000円 190.0 684,211円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 多摩川 10分 53,000,000円 155.0 341,935円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 猪方 8分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 多摩川 10分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 喜多見 24分 39,000,000円 300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 喜多見 23分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 4分 130,000,000円 125.0 1,040,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多摩川 5分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 3分 90,000,000円 80.0 1,125,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 5分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 1分 8,900,000円 30.0 296,667円/㎡ 1972年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東和泉 3分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 4分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1986年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 5分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園調布 9分 250,000,000円 240.0 1,041,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 猪方 10分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 6分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 6分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 猪方 8分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園調布 7分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田園調布 10分 240,000,000円 245.0 979,592円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多摩川 5分 310,000,000円 340.0 911,765円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 元和泉 4分 66,000,000円 190.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多摩川 8分 56,000,000円 115.0 486,957円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 10分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多摩川 6分 200,000,000円 340.0 588,235円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒井町 20分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 多摩川 9分 19,000,000円 85.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 猪方 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 多摩川 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 田園調布 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 多摩川 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 喜多見 23分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 10分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 多摩川 3分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 元和泉 6分 48,000,000円 90.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 多摩川 11分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元和泉 7分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田園調布 10分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1963年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 田園調布 4分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 多摩川 10分 60,000,000円 195.0 307,692円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 元和泉 12分 46,000,000円 90.0 511,111円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三鷹市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。