東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1839 in total） 平均価格: 62,904,000円 平均㎡単価: 1,010,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田園調布本町 10分 92,000,000円 220.0 418,182円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 猪方 6分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 猪方 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 猪方 5分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 猪方 7分 28,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 喜多見 25分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 元和泉 4分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 小島町 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 多摩川 10分 59,000,000円 220.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 田園調布 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 田園調布 9分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 田園調布 9分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 東和泉 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 多摩川 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 東和泉 3分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 猪方 12分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 東和泉 4分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元和泉 4分 63,000,000円 200.0 315,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 下石原 7分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第3四半期 田園調布本町 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 紅葉丘 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 元和泉 5分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 元和泉 5分 110,000,000円 520.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 駒井町 21分 160,000,000円 670.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 多摩川 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駒井町 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 多摩川 9分 85,000,000円 230.0 369,565円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 多摩川 2分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 多摩川 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 猪方 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 猪方 6分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 多摩川 2分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 喜多見 24分 66,000,000円 310.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 元和泉 8分 480,000,000円 1700.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駒井町 19分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 元和泉 2分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 田園調布 9分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 多摩川 8分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 駒井町 23分 260,000,000円 1300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 駒井町 13分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ RC、木造
中古マンション等 2011年第2四半期 東和泉 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 猪方 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 猪方 5分 250,000,000円 690.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 駒井町 18分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 多摩川 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2011年第1四半期 多摩川 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第1四半期 多摩川 11分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 田園調布 7分 96,000,000円 180.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田園調布 7分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 田園調布 8分 71,000,000円 150.0 4,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。