東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1839 in total） 平均価格: 102,444,000円 平均㎡単価: 26,995,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 東和泉 3分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 下石原 7分 140,000,000円 610.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 染地 13分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 多摩川 16分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 多摩川 3分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 小島町 8分 52,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 駒井町 18分 66,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 多摩川 3分 350,000,000円 1200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 多摩川 7分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 小島町 6分 37,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東和泉 1分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下石原 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 猪方 8分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小島町 5分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小島町 5分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小島町 5分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小島町 5分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 多摩川 10分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 多摩川 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 多摩川 1分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1986年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2010年第4四半期 多摩川 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1972年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下石原 5分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中和泉 15分 280,000,000円 960.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 多摩川 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 染地 14分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 東和泉 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 矢口 2分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田園調布 9分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 矢口 2分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 矢口 2分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 矢口 2分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 多摩川 4分 18,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 小島町 3分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 24分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 25分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜多見 25分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 猪方 7分 59,000,000円 200.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 駒井町 16分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小島町 5分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 小島町 5分 34,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 多摩川 2分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小島町 5分 46,000,000円 105.0 438,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下石原 5分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小島町 5分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 駒井町 18分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 多摩川 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田園調布 5分 2,600,000,000円 2.0 1,300,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 田園調布本町 8分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 猪方 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 田園調布 10分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。