東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1839 in total） 平均価格: 36,940,000円 平均㎡単価: 983,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜多見 24分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 多摩川 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 多摩川 10分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 多摩川 3分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 猪方 10分 11,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜多見 24分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 猪方 11分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 田園調布 8分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 田園調布 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第1四半期 猪方 12分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 喜多見 24分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 猪方 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 多摩川 4分 71,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 多摩川 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 田園調布本町 10分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1971年 SRC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 10分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 9分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2008年第4四半期 多摩川 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 田園調布 9分 80,000,000円 140.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田園調布 9分 34,000,000円 45.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 田園調布 7分 19,000,000円 45.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小島町 6分 62,000,000円 175.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 田園調布 4分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 多摩川 14分 100,000,000円 310.0 322,581円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 田園調布本町 10分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1971年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 下石原 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東和泉 2分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東和泉 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東和泉 2分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東和泉 4分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東和泉 4分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 田園調布 6分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1980年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 田園調布 6分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 田園調布 10分 3,000,000円 80.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 12分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒井町 19分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 駒井町 21分 35,000,000円 110.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 喜多見 24分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 小島町 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 多摩川 1分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 東和泉 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田園調布 4分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 多摩川 4分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 多摩川 5分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 多摩川 2分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 多摩川 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。