東急東横線 多摩川駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 多摩川
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

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多摩川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多摩川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1839件（Displaying property transactions 1751 - 1800 of 1839 in total） 平均価格: 60,380,000円 平均㎡単価: 899,864円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 猪方 12分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 猪方 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 9分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 2分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1972年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 多摩川 7分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第3四半期 田園調布本町 8分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 田園調布本町 7分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒井町 14分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒井町 16分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 田園調布本町 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒井町 14分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東和泉 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 駒井町 15分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 田園調布本町 8分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1971年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 東和泉 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 6分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 多摩川 6分 37,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 15分 130,000,000円 310.0 419,355円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田園調布 12分 230,000,000円 330.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 元和泉 8分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 田園調布 4分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 10分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 9分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 3分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 1分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 多摩川 2分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 田園調布 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 田園調布 3分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 田園調布 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 田園調布 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 田園調布 4分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東和泉 3分 14,000,000円 35.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 猪方 6分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 猪方 8分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 猪方 6分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 田園調布 11分 140,000,000円 160.0 8,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田園調布 3分 190,000,000円 300.0 633,333円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田園調布 3分 350,000,000円 590.0 593,220円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田園調布 5分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 多摩川 6分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 染地 10分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 染地 13分 50,000,000円 100.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 田園調布 0分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 染地 12分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田園調布 6分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 田園調布 10分 120,000,000円 180.0 666,667円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多摩川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多摩川駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 多摩川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多摩川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。