京王線 多磨霊園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 多磨霊園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 多磨霊園
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多磨霊園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多磨霊園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 442件（Displaying property transactions 101 - 150 of 442 in total） 平均価格: 43,200,000円 平均㎡単価: 849,356円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小柳町 9分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小柳町 11分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小柳町 6分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 小柳町 10分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 是政 15分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清水が丘 5分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清水が丘 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 白糸台 6分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 清水が丘 6分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 清水が丘 7分 15,000,000円 40.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白糸台 4分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 白糸台 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小柳町 10分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 白糸台 5分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若松町 9分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 是政 5分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若松町 19分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 若松町 15分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 紅葉丘 11分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白糸台 4分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小柳町 8分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小柳町 8分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 白糸台 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 白糸台 11分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 若松町 14分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 小柳町 9分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 白糸台 9分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第3四半期 紅葉丘 11分 52,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第3四半期 白糸台 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2020年第2四半期 白糸台 4分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 若松町 19分 32,000,000円 120.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若松町 12分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 若松町 11分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若松町 12分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白糸台 14分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 清水が丘 6分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白糸台 14分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 若松町 12分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小柳町 8分 190,000,000円 880.0 215,909円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小柳町 3分 160,000,000円 760.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 白糸台 14分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 白糸台 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 若松町 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 清水が丘 5分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白糸台 4分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 若松町 2分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 是政 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 是政 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 紅葉丘 14分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 白糸台 4分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多磨霊園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多磨霊園駅周辺の不動産市場動向

京王線 多磨霊園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多磨霊園駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。