京王線 多磨霊園駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 多磨霊園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 多磨霊園
所在地 東京都 稲城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

多磨霊園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、多磨霊園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 442件（Displaying property transactions 1 - 50 of 442 in total） 平均価格: 53,320,000円 平均㎡単価: 1,061,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松町 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白糸台 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 白糸台 15分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 白糸台 4分 90,000,000円 490.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水が丘 5分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白糸台 5分 81,000,000円 265.0 305,660円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小柳町 5分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水が丘 5分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 小柳町 7分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水が丘 5分 60,000,000円 225.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 紅葉丘 15分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 若松町 7分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 清水が丘 4分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 清水が丘 5分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 白糸台 8分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 白糸台 4分 81,000,000円 260.0 311,538円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 白糸台 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白糸台 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 清水が丘 3分 23,000,000円 100.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 清水が丘 4分 39,000,000円 75.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白糸台 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 白糸台 10分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清水が丘 5分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 清水が丘 4分 71,000,000円 195.0 364,103円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 白糸台 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紅葉丘 15分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 紅葉丘 14分 45,000,000円 110.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 白糸台 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若松町 18分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 小柳町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 清水が丘 6分 34,000,000円 80.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 白糸台 4分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若松町 15分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小柳町 3分 34,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小柳町 4分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 是政 11分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水が丘 6分 15,000,000円 40.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若松町 9分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 白糸台 9分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紅葉丘 14分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 白糸台 4分 90,000,000円 300.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水が丘 4分 80,000,000円 200.0 400,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 9分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 白糸台 5分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松町 10分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 紅葉丘 12分 290,000,000円 910.0 318,681円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 白糸台 9分 50,000,000円 110.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松町 10分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白糸台 11分 43,000,000円 190.0 226,316円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小柳町 3分 77,000,000円 210.0 366,667円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。多磨霊園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

多磨霊園駅周辺の不動産市場動向

京王線 多磨霊園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

多磨霊園駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

稲城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。