学研都市線 大住駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 大住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 大住
所在地 京都府 木津川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 523件（Displaying property transactions 101 - 150 of 523 in total） 平均価格: 33,064,000円 平均㎡単価: 317,404円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薪桑ノ木 15分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薪桑ノ木 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大住八王寺 19分 3,200,000円 330.0 9,697円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大住小林 5分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薪北町田 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大住辻ノ垣内 25分 25,000,000円 470.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 薪北町田 14分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大住池ノ端 24分 340,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大住大坪 12分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大住ケ丘 14分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 薪桑ノ木 15分 12,000,000円 120.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大住小林 6分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大住野上 3分 52,000,000円 430.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大住小林 6分 58,000,000円 810.0 71,605円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大住小林 5分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大住池島 28分 180,000,000円 1200.0 150,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大住仲ノ谷 10分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 薪水取 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大住仲ノ谷 9分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大住大坪 11分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大住大坪 13分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大住平谷 9分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大住ケ丘 7分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大住池島 30分 50,000,000円 770.0 64,935円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大住仲ノ谷 10分 36,000,000円 235.0 153,191円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 薪水取 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 薪桑ノ木 14分 7,500,000円 120.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 薪茶屋前 15分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 薪水取 10分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大住大坪 13分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 薪西窪 10分 28,000,000円 670.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大住八河原 24分 6,500,000円 1300.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大住ケ丘 14分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大住ケ丘 13分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大住ケ丘 11分 11,000,000円 145.0 75,862円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 薪北町田 14分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 薪茶屋前 12分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大住責谷 10分 2,000,000円 105.0 19,048円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大住大坪 13分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 薪水取 12分 31,000,000円 660.0 46,970円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大住平谷 6分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大住関屋 10分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大住ケ丘 15分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大住浜 25分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 薪水取 10分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大住関屋 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 薪畠 11分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大住ケ丘 9分 66,000,000円 180.0 366,667円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大住関屋 6分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大住ケ丘 11分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1978年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大住駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 大住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

木津川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。