JR宇野線 大元駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 大元駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 大元
所在地 岡山県 岡山市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大元駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大元駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1664件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1664 in total） 平均価格: 30,072,000円 平均㎡単価: 391,909円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 浜野 30分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 西古松 4分 4,000,000円 140.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富田 15分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 青江 25分 130,000,000円 410.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新福 30分 29,000,000円 660.0 43,939円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 大元 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 新屋敷町 11分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東古松 5分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2000年 RC、鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 奥田本町 15分 110,000,000円 810.0 135,802円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 上中野 15分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今 23分 30,000,000円 360.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 西古松西町 10分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 下中野 26分 48,000,000円 180.0 266,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 福島 1分 2,200,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今村 26分 100,000,000円 990.0 101,010円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 奥田 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 洲崎 1分 9,100,000円 165.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西古松西町 9分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東古松 13分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 東古松 8分 2,800,000円 35.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東古松 8分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東古松 12分 63,000,000円 850.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今 16分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西古松 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 西古松 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊成 30分 150,000,000円 1800.0 83,333円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西古松 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 豊浜町 30分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 野田 14分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福島 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福島 1分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大元上町 16分 75,000,000円 590.0 127,119円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平福 1分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新保 15分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 東古松 4分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東古松 5分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 新福 30分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 今 29分 33,000,000円 420.0 78,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 西古松 3分 33,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東古松 9分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 平福 1分 13,000,000円 160.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 浜野 30分 100,000,000円 2.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 西古松 4分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 西古松 8分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新福 30分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 東古松 5分 9,500,000円 80.0 118,750円/㎡ 1988年 RC、鉄骨造 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平福 1分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東古松 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 浜野 30分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福島 1分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大元駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大元駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 大元駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大元駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡山市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。