JR宇野線 大元駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 大元駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 大元
所在地 岡山県 岡山市中区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大元駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大元駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1664件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1664 in total） 平均価格: 45,260,000円 平均㎡単価: 7,039,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 大供表町 10分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 富田 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 西古松西町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今 26分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 今 21分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 13分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東古松 11分 53,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神田町 23分 60,000,000円 340.0 176,471円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 野田 13分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大元 13分 3,000,000円 115.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奥田 15分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地) 2023年第4四半期 富田 16分 23,000,000円 810.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野田 14分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野田 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東古松 7分 52,000,000円 340.0 152,941円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西古松西町 10分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 西古松西町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大供表町 5分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野田 20分 660,000,000円 2.0 330,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 西古松 4分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松南町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 8分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西古松 9分 71,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 清輝橋 17分 4,900,000円 35.0 140,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下中野 11分 260,000,000円 610.0 426,230円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 西古松西町 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 6分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東古松 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上中野 20分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西古松 10分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 新屋敷町 23分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大元 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奥田 17分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西古松西町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大供表町 6分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大元駅前 1分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東古松 9分 70,000,000円 380.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 西古松 4分 120,000,000円 690.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東古松 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 厚生町 13分 9,400,000円 70.0 134,286円/㎡ 1985年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大元駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大元駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 大元駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大元駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡山市中区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。