JR宇野線 大元駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 大元駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 大元
所在地 岡山県 岡山市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大元駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大元駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1664件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1664 in total） 平均価格: 33,352,000円 平均㎡単価: 435,471円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 大供表町 7分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2012年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿田町 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 6分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 新屋敷町 18分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大元 10分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿田町 13分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大供表町 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上中野 18分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 野田 16分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 西古松 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 野田 22分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大元 9分 49,000,000円 230.0 213,043円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 奥田 17分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 野田 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 鹿田本町 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 奥田 16分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野田 20分 370,000,000円 1600.0 231,250円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 大供表町 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西古松 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 清輝橋 16分 4,900,000円 30.0 163,333円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西古松 7分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西島田町 19分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西古松西町 13分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西古松西町 10分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西古松西町 13分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 富田 17分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西古松 9分 30,000,000円 130.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 西古松西町 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西古松西町 12分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西古松 10分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 西古松 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2012年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 下中野 21分 110,000,000円 460.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 奥田西町 15分 8,000,000円 90.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下中野 15分 38,000,000円 460.0 82,609円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東古松 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 野田 16分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 11分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 奥田西町 15分 2,000,000円 90.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東古松 11分 53,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 12分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東古松 8分 6,200,000円 40.0 155,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東古松 7分 52,000,000円 340.0 152,941円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奥田 15分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1970年 ブロック造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大元駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大元駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 大元駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大元駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岡山市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。