JR宇野線 大元駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR宇野線 大元駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR宇野線
駅名 大元
所在地 岡山県 岡山市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大元駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大元駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1664件（Displaying property transactions 351 - 400 of 1664 in total） 平均価格: 20,988,000円 平均㎡単価: 491,024円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 下中野 21分 24,000,000円 240.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大供表町 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大供表町 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 上中野 19分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東古松 11分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東島田町 18分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 西古松 10分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 十日市西町 26分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西古松 9分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 西古松西町 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 七日市東町 30分 4,500,000円 75.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神田町 23分 20,000,000円 270.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神田町 0分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東古松 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東古松 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富田 20分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 十日市中町 30分 37,000,000円 370.0 100,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富田 18分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 富田 20分 15,000,000円 155.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 西古松西町 11分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 東古松 10分 81,000,000円 460.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 今 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 野田 15分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 七日市西町 30分 7,200,000円 90.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 東古松 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 東古松 9分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 岡南町 21分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 新屋敷町 18分 66,000,000円 280.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 野田 15分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西古松 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東古松 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東古松 7分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大元 14分 30,000,000円 160.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大元 11分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 西古松西町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 神田町 28分 7,400,000円 95.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大供表町 9分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2017年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東古松 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 七日市西町 30分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 富田 18分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西古松 9分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 神田町 28分 6,800,000円 65.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東古松 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 十日市東町 30分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 野田 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 十日市中町 30分 2,000,000円 65.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 十日市中町 30分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東古松 9分 65,000,000円 310.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西之町 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東古松 14分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大元駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大元駅周辺の不動産市場動向

JR宇野線 大元駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大元駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡山市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。