近鉄橿原線 大和八木駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 大和八木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 大和八木
所在地 奈良県 橿原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和八木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和八木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1067件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1067 in total） 平均価格: 34,580,000円 平均㎡単価: 478,706円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 木原町 15分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 地黄町 19分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 四条町 18分 130,000,000円 520.0 250,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 北八木町 6分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 醍醐町 14分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上品寺町 12分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 今井町 16分 38,000,000円 440.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 五井町 20分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 木原町 14分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 地黄町 12分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 内膳町 8分 140,000,000円 1800.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 内膳町 6分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 今井町 15分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 内膳町 1分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五井町 25分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 木原町 11分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 上品寺町 9分 10,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 地黄町 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小綱町 12分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 今井町 23分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 北八木町 6分 6,500,000円 80.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 内膳町 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木原町 20分 3,900,000円 80.0 48,750円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 木原町 9分 2,000,000円 70.0 28,571円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 内膳町 1分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 内膳町 9分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 内膳町 4分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 内膳町 1分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 内膳町 9分 160,000,000円 1000.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 地黄町 13分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 葛本町 13分 6,200,000円 85.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 葛本町 16分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 上品寺町 16分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小綱町 12分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 南八木町 9分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 内膳町 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 新賀町 9分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 地黄町 12分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 内膳町 5分 6,500,000円 85.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 木原町 16分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 上品寺町 8分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 曽我町 20分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新賀町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 上品寺町 16分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 地黄町 14分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 木原町 19分 9,500,000円 115.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 四条町 16分 120,000,000円 1500.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 四条町 14分 72,000,000円 960.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 内膳町 6分 80,000,000円 820.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 新賀町 10分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和八木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和八木駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 大和八木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和八木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

橿原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。