近鉄橿原線 大和八木駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄橿原線 大和八木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 大和八木
所在地 奈良県 橿原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大和八木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大和八木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1067件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1067 in total） 平均価格: 36,812,000円 平均㎡単価: 497,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 新賀町 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 新賀町 14分 38,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 上品寺町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 地黄町 17分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 新賀町 6分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 八木町 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 新賀町 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 縄手町 26分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 新賀町 5分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 地黄町 17分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北八木町 5分 20,000,000円 65.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 北八木町 5分 7,100,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 木原町 14分 12,000,000円 520.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 内膳町 4分 67,000,000円 120.0 558,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 地黄町 8分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 木原町 8分 9,800,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 内膳町 6分 28,000,000円 440.0 63,636円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 曽我町 18分 90,000,000円 1700.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 上品寺町 8分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 新賀町 6分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 北八木町 10分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 内膳町 4分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 木原町 11分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 地黄町 8分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 新賀町 0分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 慈明寺町 30分 8,000,000円 1200.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 小綱町 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小綱町 6分 33,000,000円 430.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 葛本町 16分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 地黄町 13分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 地黄町 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 小槻町 13分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 内膳町 3分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 内膳町 5分 120,000,000円 270.0 444,444円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寺田町 30分 8,000,000円 1100.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 曽我町 20分 36,000,000円 710.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 内膳町 1分 190,000,000円 240.0 791,667円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上品寺町 9分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 内膳町 3分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 四条町 20分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八木町 6分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 上品寺町 8分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 南八木町 10分 22,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新賀町 13分 77,000,000円 510.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八木町 3分 390,000,000円 1000.0 390,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 新賀町 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 地黄町 15分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今井町 19分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 今井町 18分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新賀町 9分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大和八木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大和八木駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 大和八木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大和八木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

橿原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。