JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡安八町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 701 - 750 of 6006 in total） 平均価格: 16,288,000円 平均㎡単価: 205,332円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂新田 30分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 青柳町 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 見取町 11分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中野町 25分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 島里 1分 23,000,000円 990.0 23,232円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南切石町 26分 2,800,000円 130.0 21,538円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 島里 1分 15,000,000円 990.0 15,152円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 和合本町 30分 5,400,000円 300.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 津村町 30分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 福田町 30分 8,100,000円 610.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 津村町 30分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 青木町 30分 300,000円 125.0 2,400円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 開発町 30分 6,500,000円 165.0 39,394円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 築捨町 30分 60,000,000円 1900.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木戸町 16分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 築捨町 30分 52,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笠縫町 23分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 番組町 12分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 築捨町 0分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新地町 14分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木戸町 24分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本今 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 波須 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 横曽根 1分 53,000,000円 1000.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 和合新町 12分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1992年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 波須 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 和合本町 30分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 俵町 18分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1991年 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長松町 0分 23,000,000円 335.0 68,657円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 俵町 15分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北方町 30分 10,000,000円 2.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 俵町 24分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 熊野町 30分 2,500,000円 380.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 長沢町 30分 12,000,000円 580.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 俵町 14分 4,800,000円 90.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 和合新町 10分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 菅野 30分 18,000,000円 530.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 荒尾町 1分 1,500,000円 165.0 9,091円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒尾町 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本今 30分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 伝馬町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笠木町 30分 2,800,000円 120.0 23,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木戸町 28分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 笠木町 30分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南一色町 26分 28,000,000円 610.0 45,902円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒川町 1分 5,400,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 林町 9分 5,900,000円 100.0 59,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 波須 25分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 築捨町 30分 54,000,000円 650.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 波須 0分 30,000,000円 205.0 146,341円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安八郡安八町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。