JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡安八町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 751 - 800 of 6006 in total） 平均価格: 20,730,000円 平均㎡単価: 195,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂町 1分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木戸町 16分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 伝馬町 9分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 木戸町 24分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂新町 30分 37,000,000円 360.0 102,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 船町 21分 2,100,000円 190.0 11,053円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 美和町 20分 5,600,000円 95.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 浅草 1分 22,000,000円 760.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 今宿 20分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅草 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂新田 30分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本今 30分 19,000,000円 500.0 38,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 楽田町 30分 29,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 見取町 11分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 河間町 29分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桧町 30分 16,000,000円 670.0 23,881円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 林町 9分 5,900,000円 100.0 59,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 北方町 30分 10,000,000円 2.0 46,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 和合新町 12分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1992年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 宿地町 20分 1,800,000円 145.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南頬町 21分 24,000,000円 570.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 築捨町 30分 60,000,000円 1900.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 河間町 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 築捨町 30分 54,000,000円 650.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 築捨町 30分 52,000,000円 1700.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 林町 15分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 福田町 30分 8,100,000円 610.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本今 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長松町 0分 23,000,000円 335.0 68,657円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 丸の内 13分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 丸の内 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 室村町 21分 2,300,000円 185.0 12,432円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 林町 21分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 築捨町 0分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小泉町 30分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東前 30分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 青柳町 30分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 宮町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 青柳町 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池尻町 30分 2,600,000円 125.0 20,800円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 笠縫町 25分 500,000円 40.0 12,500円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤江町 10分 51,000,000円 560.0 91,071円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南若森 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 藤江町 9分 52,000,000円 590.0 88,136円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中野町 30分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 南一色町 26分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平町 1分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝和町 28分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本今町 30分 6,700,000円 600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 上屋 1分 5,000,000円 880.0 57,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安八郡安八町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。