JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡安八町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 851 - 900 of 6006 in total） 平均価格: 27,418,000円 平均㎡単価: 2,241,160円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 熊野町 30分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 静里町 30分 2,300,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 静里町 30分 8,500,000円 990.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南頬町 29分 97,000,000円 1200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中野町 30分 30,000,000円 980.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中野町 29分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中野町 25分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 林町 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 青柳町 30分 5,900,000円 150.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室村町 20分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 熊野町 30分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池尻町 30分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 加賀野 30分 70,000,000円 1800.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 友江 1分 4,000,000円 570.0 7,018円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 北切石町 7分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 和合新町 30分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 藤江町 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 日の出町 28分 4,600,000円 120.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 禾森町 30分 190,000,000円 1300.0 146,154円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 割田 30分 16,000,000円 1100.0 14,545円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 開発町 30分 10,000,000円 990.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 30分 24,000,000円 350.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浅草 1分 7,400,000円 220.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 御殿町 12分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 宮町 3分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 室村町 19分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 新田町 30分 26,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 綾野町 1分 5,800,000円 175.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 切石町 26分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑園 24分 200,000,000円 2.0 100,000,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加賀野 29分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東前 30分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 浅草 1分 10,000,000円 1100.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 林町 6分 2,900,000円 80.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 三塚町 18分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 浅草 1分 8,500,000円 185.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦町 6分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 内原 1分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本今 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤坂町 30分 7,800,000円 1100.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 枝郷 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 赤坂町 1分 46,000,000円 1700.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 南高橋町 20分 7,200,000円 180.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本今 30分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下町 30分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 神田町 16分 6,000,000円 75.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笠縫町 28分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中川町 24分 32,000,000円 950.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 俵町 14分 5,000,000円 230.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中川町 28分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安八郡安八町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。