JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡神戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 4751 - 4800 of 6006 in total） 平均価格: 23,368,000円 平均㎡単価: 3,570,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 木戸町 19分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 木戸町 19分 10,000,000円 175.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 林町 15分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 東町 30分 9,600,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 東町 30分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 郭町 12分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 新長松 1分 9,400,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 河間町 30分 2,000,000円 165.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 宮町 9分 4,900,000円 55.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南若森町 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東前 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東前 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東前 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 青柳町 30分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 伝馬町 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 西外側町 18分 24,000,000円 95.0 252,632円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久徳町 30分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東結 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 牧 1分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 久徳町 30分 35,000,000円 550.0 63,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 牧 1分 6,100,000円 165.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 本今 30分 30,000,000円 820.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 南今ケ渕 1分 6,400,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 本今 30分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 昼飯町 1分 20,000,000円 710.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 荒尾町 1分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 昼飯町 1分 2,100,000円 65.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 昼飯町 1分 2,600,000円 410.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 室村町 20分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 波須 30分 24,000,000円 670.0 35,821円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 内原 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 波須 30分 32,000,000円 450.0 71,111円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 東結 1分 2,600,000円 155.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 菅野 30分 6,100,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大井 30分 31,000,000円 570.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中野町 30分 42,000,000円 1000.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大井 30分 10,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 北方町 30分 3,200,000円 80.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 菅野 30分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 見取町 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 室村町 20分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 築捨町 30分 43,000,000円 840.0 51,190円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 室村町 23分 5,600,000円 90.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂新町 30分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西結 1分 9,800,000円 670.0 14,627円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 築捨町 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 築捨町 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 和合本町 30分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 和合本町 30分 39,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 浅中 1分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安八郡神戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。