JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡神戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 4851 - 4900 of 6006 in total） 平均価格: 15,459,000円 平均㎡単価: 339,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 綾野 30分 7,700,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 久徳町 30分 4,000,000円 135.0 29,630円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 綾野町 1分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久徳町 30分 12,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 緑園 21分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中川町 26分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 中川町 21分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 楽田町 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 草道島町 1分 4,800,000円 330.0 14,545円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 荒尾玉池 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 荒尾町 30分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 栗屋町 6分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 枝郷 30分 4,700,000円 65.0 72,308円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 枝郷 30分 9,800,000円 410.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 荒尾町 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 荒尾町 30分 6,000,000円 360.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 荒尾町 30分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 林町 13分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 林町 21分 17,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 林町 14分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 林町 16分 20,000,000円 500.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 伝馬町 11分 23,000,000円 250.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 俵町 16分 6,200,000円 90.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 俵町 16分 5,300,000円 75.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 林町 15分 4,700,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 菅野 30分 5,400,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 林町 18分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 林町 4分 950,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東結 1分 14,000,000円 700.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴見町 30分 32,000,000円 400.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴見町 30分 21,000,000円 380.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東前 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 東前 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 内原 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本今町 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西結 1分 14,000,000円 740.0 18,919円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 本今 30分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 木戸町 25分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 木戸町 20分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 木戸町 20分 13,000,000円 170.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤坂新町 30分 6,000,000円 65.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂新町 30分 36,000,000円 680.0 52,941円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤坂新町 30分 12,000,000円 190.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂町 1分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三津屋町 30分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 昼飯町 1分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昼飯町 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 昼飯町 1分 5,600,000円 170.0 32,941円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤坂町 1分 57,000,000円 1300.0 43,846円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 旭町 24分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安八郡神戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。