JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原)
駅名 大垣
所在地 岐阜県 安八郡神戸町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大垣駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大垣駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6006件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 6006 in total） 平均価格: 20,170,000円 平均㎡単価: 247,560円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新長沢町 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新長沢町 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新長松 1分 28,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 新長松 30分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 平町 1分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三本木 30分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三本木 30分 4,800,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長松町 1分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 長松町 1分 8,600,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長松町 1分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 小野 30分 200,000,000円 2.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小野 30分 4,400,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小野 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長沢町 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 寺内町 20分 1,500,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 加賀野 29分 32,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 室町 12分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 室村町 18分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 室村町 25分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 室村町 18分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 室本町 15分 55,000,000円 1000.0 55,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北今ケ渕 1分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北今ケ渕 1分 9,800,000円 420.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北今ケ渕 1分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 静里町 30分 9,300,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 静里町 30分 21,000,000円 640.0 32,813円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 静里町 30分 13,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 静里町 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 墨俣町墨俣 1分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北方町 30分 11,000,000円 500.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 領家町 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 領家町 30分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北方町 30分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 北方町 30分 29,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 古知丸 1分 8,200,000円 680.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 古宮町 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南頬町 24分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 万石 30分 7,400,000円 100.0 74,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南若森町 30分 3,200,000円 80.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南一色町 23分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南今ケ渕 1分 40,000,000円 900.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 南今ケ渕 1分 12,000,000円 250.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 禾森町 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 禾森町 30分 8,500,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 稲葉西 1分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 赤坂町 1分 16,000,000円 670.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小泉町 30分 5,500,000円 320.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 世安町 21分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大井 30分 15,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 南一色町 29分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大垣駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大垣駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(岐阜～美濃赤坂・米原) 大垣駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大垣駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安八郡神戸町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。