西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 9801 - 9850 of 20174 in total） 平均価格: 27,686,000円 平均㎡単価: 648,314円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 山手通 2分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地) 2017年第1四半期 栄谷 26分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 弦巻 13分 77,000,000円 135.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 栄谷 25分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 栄谷 25分 9,200,000円 155.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柿の木坂 16分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東合川町 6分 7,700,000円 220.0 35,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 栄町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 東合川 18分 4,500,000円 120.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 深沢 19分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東合川町 8分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 目黒本町 11分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 田中古川町 1分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 栄谷 23分 43,000,000円 730.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄谷 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄谷 23分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄谷 25分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 栄谷 26分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 東合川 16分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 栄町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 桂見 25分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 梅原 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 幸川町 10分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松江 16分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 山手通 3分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 弁天 21分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 湖山町北 4分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湖山町北 4分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1989年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 湖山町北 4分 2,100,000円 20.0 105,000円/㎡ 1988年 鉄骨造 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 目黒本町 10分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 旭町 14分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 椎木町 19分 1,700,000円 40.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 旭町 10分 56,000,000円 260.0 215,385円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 平成町 6分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 柱二番町 11分 35,000,000円 430.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 目黒本町 13分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 柿の木坂 11分 84,000,000円 70.0 1,200,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 平町 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富士見町 6分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 柿の木坂 11分 55,000,000円 85.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 安浦町 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 安浦町 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 安浦町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 星和台町 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 安浦町 6分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 弁天 20分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 弁天 19分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 弁天 20分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見町 12分 1,200,000円 160.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 弁天 24分 24,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。