西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 9851 - 9900 of 20174 in total） 平均価格: 38,640,000円 平均㎡単価: 796,474円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 弁天 17分 5,000,000円 60.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 平成町 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC
中古マンション等 2017年第1四半期 安浦町 5分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湖山町南 9分 60,000,000円 410.0 146,341円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 湖山町南 10分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 湖山町南 9分 2,600,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 弁天 15分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柿の木坂 10分 120,000,000円 130.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 大学南 8分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 潤 12分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字鉄輪 25分 55,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字鉄輪 28分 7,500,000円 150.0 50,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字鉄輪 30分 8,000,000円 165.0 48,485円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東が丘 10分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 大学南 8分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 野沢 12分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 草加 12分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 草加 11分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 草加 10分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 高峯町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 鶴見 1分 13,000,000円 1700.0 77,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 高峯町 3分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高野西開町 9分 330,000,000円 500.0 660,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 碑文谷 12分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 高峯町 6分 57,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 野沢 14分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 高住 30分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1976年
中古マンション等 2017年第1四半期 野沢 11分 68,000,000円 85.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 草加 10分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴巻南 10分 9,500,000円 250.0 38,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 駒沢 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 青柳 30分 70,000,000円 520.0 134,615円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 碑文谷 5分 60,000,000円 80.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 真田 13分 9,000,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 真田 14分 23,000,000円 1200.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真田 13分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野沢 8分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野沢 7分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 高江北 9分 9,800,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真田 19分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 碑文谷 11分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 高江北 13分 8,100,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 野沢 16分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 碑文谷 18分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 真田 15分 20,000,000円 340.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真田 9分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 苗塚町 26分 5,900,000円 55.0 107,273円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2017年第1四半期 真田 9分 94,000,000円 990.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鷹番 4分 130,000,000円 210.0 619,048円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 花栗 18分 90,000,000円 420.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。