西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 9901 - 9950 of 20174 in total） 平均価格: 53,406,000円 平均㎡単価: 832,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第1四半期 賀露町西 20分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 石垣東 19分 3,100,000円 35.0 88,571円/㎡ SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴見 30分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴見 28分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 碑文谷 10分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 駒沢 1分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2013年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 駒沢 8分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第1四半期 鷹番 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 真田 9分 50,000,000円 530.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 野沢 14分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 賀露町西 30分 3,400,000円 270.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 野沢 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 駒沢 14分 180,000,000円 240.0 750,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 西都 9分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴見 30分 130,000,000円 600.0 216,667円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 野沢 12分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴見 30分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 碑文谷 13分 87,000,000円 110.0 790,909円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴見 30分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 碑文谷 18分 390,000,000円 60.0 6,500,000円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 碑文谷 11分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 碑文谷 8分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 駒沢 18分 90,000,000円 125.0 720,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 野沢 11分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 駒沢 9分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 碑文谷 18分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴見 24分 9,900,000円 210.0 47,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 草加 8分 250,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 駒沢 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 高江南 26分 8,200,000円 450.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 賀露町西 30分 7,000,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 鶴見 30分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 駒沢 8分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2016年第4四半期 鷹番 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西都 6分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 鶴見 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野沢 15分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西都 14分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 駒沢 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野沢 15分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高良内町 30分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 高良内町 30分 6,500,000円 180.0 36,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 賀露町北 30分 5,200,000円 320.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 駒沢 8分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1968年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 駒沢 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1988年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第4四半期 駒沢 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 駒沢 11分 270,000,000円 420.0 642,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 駒沢 11分 130,000,000円 170.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 高江北 15分 11,000,000円 360.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 高江北 14分 12,000,000円 430.0 280,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。