西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 20174 in total） 平均価格: 30,000,000円 平均㎡単価: 663,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 鷹番 5分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鷹番 5分 62,000,000円 60.0 1,033,333円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 駒沢 8分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 高江北 10分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 高江北 12分 11,000,000円 360.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 碑文谷 13分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 碑文谷 5分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2016年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 花田 26分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花栗 18分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 石垣西 20分 55,000,000円 770.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 碑文谷 8分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 碑文谷 15分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 碑文谷 9分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 花栗 16分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 碑文谷 10分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花園 14分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 花園 15分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 真田 10分 18,000,000円 220.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真田 14分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真田 18分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真田 18分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 良田 30分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 高野東開町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 高野東開町 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 真田 9分 110,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 自由が丘 14分 88,000,000円 95.0 9,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 石垣西 23分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真田 18分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真田 18分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真田 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真田 10分 50,000,000円 450.0 111,111円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 野沢 15分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 駒沢 10分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石垣東 24分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 石垣東 23分 12,000,000円 130.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 石垣東 15分 3,600,000円 65.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石垣東 20分 23,000,000円 370.0 62,162円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴見 30分 7,000,000円 220.0 31,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 真田 19分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 高峯町 4分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1977年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴見 30分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴見 30分 5,400,000円 130.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 等持院北町 5分 56,000,000円 300.0 186,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴見 28分 16,000,000円 240.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 野沢 12分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴見 30分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴見 30分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鶴見 30分 1,500,000円 310.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 福原町 11分 39,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 高峯町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。