西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 13201 - 13250 of 20174 in total） 平均価格: 34,894,000円 平均㎡単価: 829,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 11分 29,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五十嵐二の町 26分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 11分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 中根 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 北金目 13分 48,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 土屋 1分 4,300,000円 40.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字新村 11分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 土屋 1分 3,500,000円 990.0 3,535円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上馬 5分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上馬 9分 180,000,000円 290.0 620,690円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南矢名 5分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 南矢名 13分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字新村 8分 2,500,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上馬 9分 66,000,000円 85.0 776,471円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上馬 12分 56,000,000円 85.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 中根 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南 15分 60,000,000円 95.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字和田 30分 3,900,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字旦野原 29分 8,700,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中根 14分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中根 12分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五十嵐一の町 10分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上町 11分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上町 10分 200,000円 65.0 3,077円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 上馬 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 上馬 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 1R
宅地(土地) 2013年第4四半期 上谷 6分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字旦野原 4分 9,000,000円 270.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上馬 9分 7,500,000円 25.0 300,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2013年第4四半期 上馬 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 上馬 2分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五十嵐東 11分 7,700,000円 165.0 46,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五本木 5分 220,000,000円 340.0 647,059円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 1分 200,000円 1900.0 105円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三春町 5分 36,000,000円 150.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 坂井砂山 14分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 前山町 11分 240,000,000円 1100.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 大塚 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 大塚 9分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字亀川 28分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五本木 6分 110,000,000円 160.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字上判田 29分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 下鴨東森ケ前町 11分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大塚 11分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大塚 6分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大塚 6分 66,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南矢名 17分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南矢名 9分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南矢名 9分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北矢名 8分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。