西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 17751 - 17800 of 20174 in total） 平均価格: 73,134,000円 平均㎡単価: 1,259,958円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 野沢 14分 35,000,000円 50.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 里仁 30分 2,900,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 菩提 30分 1,300,000,000円 2.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 碑文谷 13分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 鷹番 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1964年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高良内町 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高良内町 30分 19,000,000円 460.0 41,304円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 野沢 14分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 高野東開町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 野沢 6分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 野沢 8分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 駒沢 18分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花園 26分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高峯町 6分 48,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草加 9分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 草加 11分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 花栗 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒沢 4分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 駒沢 9分 6,900,000円 10.0 690,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 青柳 30分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 石垣東 23分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青柳 30分 5,100,000円 65.0 78,462円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 青柳 30分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 石垣東 12分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 駒沢 6分 80,000,000円 155.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鷹番 1分 110,000,000円 100.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 駒沢 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 駒沢 4分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 野沢 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1968年
中古マンション等 2009年第2四半期 碑文谷 14分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中根 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 北谷 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字新村 11分 15,000,000円 400.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字旦野原 8分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 9分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1970年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下大槻 21分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下馬 9分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 中根 0分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字旦野原 8分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下大槻 30分 98,000,000円 1100.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中央町 4分 820,000,000円 670.0 1,223,881円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 大塚 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字旦野原 24分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下目黒 16分 59,000,000円 105.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字安行原 30分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 南矢名 25分 4,700,000円 60.0 78,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下馬 18分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下之郷 29分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下之郷 4分 7,700,000円 260.0 29,615円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。