西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 17851 - 17900 of 20174 in total） 平均価格: 44,406,000円 平均㎡単価: 3,306,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五十嵐東 23分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 五十嵐東 19分 5,500,000円 175.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八雲 12分 110,000,000円 165.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五十嵐二の町 19分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中根 9分 75,000,000円 105.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 八雲 12分 95,000,000円 165.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東が丘 14分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平町 8分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 松原 11分 180,000,000円 690.0 260,870円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横浜 9分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 横浜 15分 18,000,000円 220.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 東中野 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 東中野 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弁天 25分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 小山 25分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新通南 19分 9,700,000円 155.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新通南 19分 8,400,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弁天 25分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 弁天 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東小浜町 14分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 新通南 21分 8,400,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 池田 25分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 弥生町 3分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 根小屋町 10分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 弦巻 11分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桂見 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 柿の木坂 9分 89,000,000円 160.0 556,250円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 柿の木坂 13分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 安浦町 5分 140,000,000円 550.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 深沢 19分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 弁天 20分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新通南 23分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新通南 21分 9,500,000円 170.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 柿の木坂 12分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 弦巻 11分 53,000,000円 75.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 山手通 3分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 御井朝妻 5分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 目黒本町 16分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 目黒本町 12分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大野 10分 11,000,000円 185.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 柿の木坂 5分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 柿の木坂 5分 6,500,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 柿の木坂 13分 24,000,000円 40.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大字鉄輪 30分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 目黒本町 14分 320,000,000円 310.0 1,032,258円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 目黒本町 15分 46,000,000円 70.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 目黒本町 16分 46,000,000円 55.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 幸川町 8分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深沢 20分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 2009年
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深沢 21分 95,000,000円 140.0 678,571円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。