西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 17801 - 17850 of 20174 in total） 平均価格: 37,258,000円 平均㎡単価: 1,067,132円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原町 29分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中央町 10分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五十嵐一の町 9分 32,000,000円 330.0 96,970円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 20分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下馬 11分 54,000,000円 115.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大塚 1分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上馬 3分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上馬 3分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上馬 6分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 上馬 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2009年第2四半期 上馬 10分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 19分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 原町 30分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八雲 14分 110,000,000円 160.0 687,500円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 11分 48,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 中央町 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北谷 25分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中央町 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 八雲 11分 63,000,000円 135.0 466,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下馬 16分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下馬 10分 110,000,000円 165.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北谷 23分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下馬 15分 73,000,000円 110.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字徳永 6分 130,000,000円 820.0 158,537円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下馬 10分 81,000,000円 165.0 490,909円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 坂井 10分 12,000,000円 150.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 北谷 19分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 五本木 7分 42,000,000円 85.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大塚 9分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大塚 14分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 中町 14分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 伊勝町 12分 67,000,000円 165.0 406,061円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上新栄町 29分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南矢名 24分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下馬 13分 53,000,000円 80.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 北金目 16分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中根 8分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南矢名 18分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 14分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下馬 9分 95,000,000円 170.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 土屋 30分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 23分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 佐野町 16分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 佐野町 11分 2,100,000円 105.0 20,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三春町 10分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 6分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 23分 20,000,000円 650.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字上判田 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北矢名 6分 21,000,000円 300.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南矢名 28分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。