西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 17901 - 17950 of 20174 in total） 平均価格: 34,459,200円 平均㎡単価: 759,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深沢 23分 120,000,000円 210.0 571,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 深沢 21分 99,000,000円 105.0 942,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺尾上 14分 8,700,000円 120.0 72,500円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大岡山 11分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 栄町 5分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 新通南 14分 13,000,000円 190.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町 8分 14,000,000円 80.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町 9分 36,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湖山町南 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 平町 5分 170,000,000円 125.0 1,360,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 平町 8分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第2四半期 新通南 19分 8,500,000円 155.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 平町 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 平町 8分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 平成町 9分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 平成町 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄町 1分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字鶴見 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字鶴見 30分 660,000円 35.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字鶴見 30分 15,000,000円 830.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字鶴見 30分 3,900,000円 180.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字鶴見 29分 10,000,000円 170.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中東春菜町 5分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 田中東春菜町 5分 54,000,000円 230.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 平町 5分 99,000,000円 125.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 目黒本町 14分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 深沢 18分 73,000,000円 90.0 811,111円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 深沢 18分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 東中野 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 柿の木坂 13分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 御井町 16分 20,000,000円 530.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 御井町 15分 3,800,000円 45.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 御井町 21分 11,000,000円 250.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 御井町 10分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 日野町 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日野町 30分 8,000,000円 110.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 平成町 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 東中野 14分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 栄町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 栄町 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 橋良町 6分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大岡山 11分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC スタジオ
中古マンション等 2009年第1四半期 大岡山 11分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2009年第1四半期 大岡山 11分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深田台 8分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 深田台 8分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮東町 12分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 栄町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 栄町 1分 2,300,000円 80.0 28,750円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 平成町 9分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。