西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 4001 - 4050 of 20174 in total） 平均価格: 57,460,000円 平均㎡単価: 686,793円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北金目 29分 39,000,000円 220.0 177,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北白川山田町 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲町 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 上谷 11分 10,000,000円 65.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北白川山ノ元町 20分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大塚 9分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 13分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 周船寺 12分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 周船寺 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下馬 11分 190,000,000円 200.0 950,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲町 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2001年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 8分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 7分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上町 15分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 8分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 1999年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 八雲 7分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 北金目 29分 14,000,000円 165.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北金目 20分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂井砂山 12分 4,100,000円 175.0 23,429円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上馬 4分 790,000,000円 250.0 3,160,000円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上馬 8分 72,000,000円 50.0 1,440,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上馬 9分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 上馬 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 14分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 上人ケ浜町 4分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 8分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五十嵐東 14分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五十嵐東 11分 4,000,000円 240.0 16,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 下馬 9分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1996年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 五加 10分 4,100,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上人本町 2分 130,000,000円 1500.0 86,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五加 13分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字北石垣 11分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字北石垣 19分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 大字北石垣 13分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上馬 6分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2019年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南矢名 15分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大字北石垣 11分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上馬 2分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上馬 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字田尻 15分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 柿の木坂 4分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 柿の木坂 4分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平町 7分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 平町 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 平町 6分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 柿の木坂 12分 9,300,000円 30.0 310,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 柿の木坂 11分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 柿の木坂 3分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。