西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 20174 in total） 平均価格: 34,870,600円 平均㎡単価: 377,920円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 東中野 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 深沢 15分 130,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 深沢 15分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 栄谷 26分 12,000,000円 165.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 栄谷 24分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 栄谷 23分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 栄谷 23分 21,000,000円 320.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 栄谷 30分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東中野 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 深沢 15分 110,000,000円 90.0 1,222,222円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 23分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山 26分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東合川 21分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 目黒本町 9分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小島 15分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字鉄輪 23分 2,300,000円 145.0 15,862円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 10分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 10分 44,000,000円 165.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山名町 19分 3,300,000円 430.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 11分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 11分 75,000,000円 105.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 9分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山川町 14分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弁天 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 山手通 5分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 山手通 5分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弁天 20分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弁天 20分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御井町 13分 48,000,000円 330.0 145,455円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 10分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2016年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄谷 20分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄谷 20分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄谷 20分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田尻 13分 61,000,000円 200.0 305,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田尻 13分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 御井町 4分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池田 8分 150,000,000円 490.0 306,122円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 片岡 30分 1,300,000円 2.0 4,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 片岡 30分 630,000円 1400.0 4,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 御井町 3分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 片岡 30分 2,400,000円 2.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 牟呂町 25分 34,000,000円 360.0 94,444円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田原 11分 4,600,000円 140.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田中高原町 5分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田中西高原町 2分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。