西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅 周辺の不動産価格・相場情報

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西九州線(伊万里～佐世保)
駅名 大学
所在地 長崎県 佐世保市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大学駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大学駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20174件（Displaying property transactions 4051 - 4100 of 20174 in total） 平均価格: 42,990,000円 平均㎡単価: 1,296,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 柿の木坂 14分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 柿の木坂 15分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平町 10分 93,000,000円 95.0 978,947円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平町 15分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2006年
宅地(土地) 2022年第1四半期 新通 21分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日野町 28分 6,000,000円 370.0 16,216円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 池田 30分 5,400,000円 120.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 深沢 25分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 深沢 15分 52,000,000円 70.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日野町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 安浦町 3分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 安浦町 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日野町 30分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大岡山 11分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旭町 10分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 星和台町 30分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 横浜 30分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 宮東町 10分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横浜 13分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 宮東町 10分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字野田 30分 6,800,000円 240.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新通南 24分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 横浜 15分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東が丘 5分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 深沢 21分 69,000,000円 85.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 湖山町西 4分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 湖山町西 4分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 徳王 29分 28,000,000円 570.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東が丘 4分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2001年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 東が丘 5分 170,000,000円 240.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 御井旗崎 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 東が丘 16分 110,000,000円 105.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 弦巻 9分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東が丘 17分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東が丘 17分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大潟町 23分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大潟町 15分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東が丘 17分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 徳永北 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 弦巻 13分 91,000,000円 80.0 1,137,500円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 目黒本町 15分 57,000,000円 75.0 7,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 6分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 9分 5,800,000円 120.0 48,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 弦巻 13分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 1977年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田戸台 5分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東中野 5分 60,000,000円 180.0 333,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田戸台 5分 11,000,000円 635.0 17,323円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東中野 13分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東中野 4分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 弁天 11分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大学駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大学駅周辺の不動産市場動向

西九州線(伊万里～佐世保) 大学駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大学駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

佐世保市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。