東急目黒線 大岡山駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急目黒線 大岡山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急目黒線
駅名 大岡山
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大岡山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大岡山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 796件（Displaying property transactions 301 - 350 of 796 in total） 平均価格: 95,380,000円 平均㎡単価: 1,900,555円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第3四半期 大岡山 9分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 南 9分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南 9分 130,000,000円 120.0 1,083,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大岡山 5分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 平町 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1998年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北千束 3分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北千束 7分 74,000,000円 105.0 704,762円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 北千束 4分 60,000,000円 45.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北千束 3分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 北千束 3分 110,000,000円 40.0 2,750,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大岡山 7分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大岡山 8分 93,000,000円 115.0 808,696円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 大岡山 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2019年第2四半期 北千束 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 大岡山 6分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 南千束 5分 84,000,000円 145.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南千束 7分 460,000,000円 540.0 851,852円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南 9分 190,000,000円 220.0 863,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北千束 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 北千束 5分 100,000,000円 95.0 1,052,632円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 大岡山 5分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 北千束 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大岡山 6分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 北千束 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大岡山 8分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大岡山 9分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南 10分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北千束 5分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北千束 6分 52,000,000円 45.0 1,155,556円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北千束 7分 190,000,000円 280.0 678,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北千束 4分 790,000,000円 280.0 2,821,429円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北千束 2分 220,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 大岡山 9分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大岡山 7分 84,000,000円 75.0 1,120,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南千束 8分 77,000,000円 100.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北千束 5分 110,000,000円 185.0 594,595円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北千束 5分 74,000,000円 80.0 925,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南 11分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北千束 8分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 南 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 南千束 7分 74,000,000円 90.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 大岡山 11分 77,000,000円 120.0 641,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北千束 3分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北千束 7分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北千束 6分 61,000,000円 45.0 1,355,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 北千束 4分 100,000,000円 135.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北千束 4分 40,000,000円 60.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 北千束 4分 41,000,000円 60.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 北千束 8分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 北千束 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1968年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大岡山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大岡山駅周辺の不動産市場動向

東急目黒線 大岡山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大岡山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。