東急目黒線 大岡山駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急目黒線 大岡山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急目黒線
駅名 大岡山
所在地 東京都 大田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大岡山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大岡山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 796件（Displaying property transactions 401 - 450 of 796 in total） 平均価格: 69,830,000円 平均㎡単価: 1,732,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1969年
中古マンション等 2017年第1四半期 北千束 3分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 北千束 6分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 南千束 6分 99,000,000円 250.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南千束 8分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北千束 5分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北千束 2分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 北千束 8分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南千束 9分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大岡山 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南 12分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 南 12分 62,000,000円 75.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大岡山 5分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大岡山 4分 450,000,000円 720.0 6,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 大岡山 5分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南千束 8分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南 13分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大岡山 5分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1972年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 北千束 9分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北千束 4分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北千束 8分 76,000,000円 65.0 1,169,231円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大岡山 9分 64,000,000円 75.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 南 12分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 北千束 3分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1971年 SRC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 北千束 4分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 北千束 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北千束 3分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 北千束 4分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 北千束 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大岡山 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 北千束 6分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南千束 7分 56,000,000円 55.0 1,018,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南千束 9分 61,000,000円 105.0 580,952円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南千束 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南千束 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大岡山 12分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大岡山 6分 53,000,000円 75.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北千束 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南千束 9分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 北千束 6分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 南 10分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大岡山 8分 37,000,000円 65.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第1四半期 大岡山 9分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第1四半期 大岡山 10分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大岡山 7分 78,000,000円 100.0 780,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 北千束 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1968年 鉄骨造 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南 8分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2008年 RC、木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 北千束 6分 53,000,000円 75.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 南千束 6分 79,000,000円 105.0 752,381円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大岡山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大岡山駅周辺の不動産市場動向

東急目黒線 大岡山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大岡山駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。