JR東海道本線(浜松～岐阜) 大府駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 大府
所在地 愛知県 東海市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1825件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1825 in total） 平均価格: 36,646,000円 平均㎡単価: 788,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 月見町 10分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富木島町 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 月見町 6分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桃山町 20分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中央町 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 若草町 14分 81,000,000円 490.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柊山町 25分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富木島町 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 追分町 25分 90,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉川町 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桃山町 11分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉川町 30分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 桃山町 9分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 桃山町 19分 16,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉田町（よしだちょう） 0分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若草町 19分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中央町 13分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 柊山町 19分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 長根町 26分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 長根町 25分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長根町 23分 6,300,000円 180.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 一屋町 20分 20,000,000円 210.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉田町（よしだちょう） 0分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮内町 30分 110,000,000円 2.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 長根町 25分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富木島町 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 朝日町 8分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 月見町 8分 43,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 柊山町 28分 88,000,000円 730.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中央町 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 長根町 25分 52,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮内町 30分 23,000,000円 950.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央町 4分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江端町 10分 36,000,000円 300.0 120,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央町 6分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草町 16分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮内町 30分 29,000,000円 1200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柊山町 21分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 桃山町 15分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草町 11分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草町 11分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央町 4分 28,000,000円 300.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮内町 30分 24,000,000円 790.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央町 12分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 柊山町 21分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮内町 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大府駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

東海市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。