JR東海道本線(浜松～岐阜) 大府駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 大府
所在地 愛知県 知多郡東浦町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1825件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1825 in total） 平均価格: 36,872,400円 平均㎡単価: 648,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柊山町 21分 57,000,000円 175.0 325,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 桃山町 11分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 朝日町 14分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森岡町（もりおかちょう） 20分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 月見町 12分 50,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 江端町 16分 50,000,000円 350.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 若草町 16分 98,000,000円 700.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 朝日町 14分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 柊山町 19分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森岡町（もりおかちょう） 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 森岡町（もりおかちょう） 23分 28,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 柊山町 23分 52,000,000円 160.0 325,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桃山町 10分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神田町 30分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 若草町 7分 46,000,000円 290.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大府町 25分 27,000,000円 450.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桃山町 14分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 森岡町（もりおかちょう） 19分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 半月町 29分 7,200,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 森岡町（もりおかちょう） 18分 110,000,000円 770.0 142,857円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 柊山町 16分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央町 6分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 柊山町 14分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 柊山町 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 桃山町 13分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 朝日町 10分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桃山町 14分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柊山町 20分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中央町 6分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 富木島町 0分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中央町 5分 45,000,000円 155.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柊山町 30分 46,000,000円 160.0 287,500円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 桃山町 19分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 森岡町（もりおかちょう） 24分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 横根町 29分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 半月町 24分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 5分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉川町 0分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 森岡町（もりおかちょう） 20分 220,000円 140.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 横根町 25分 1,200,000円 460.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 中央町 9分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 柊山町 18分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柊山町 23分 66,000,000円 160.0 412,500円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 月見町 3分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 柊山町 19分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大府町 19分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 半月町 25分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 朝日町 12分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 桃山町 11分 31,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 江端町 14分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大府駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 大府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

知多郡東浦町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。