JR成田線 大戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR成田線 大戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR成田線
駅名 大戸
所在地 千葉県 香取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 219件（Displaying property transactions 1 - 50 of 219 in total） 平均価格: 17,700,300円 平均㎡単価: 460,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 所 1分 7,900,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 所 1分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊能 1分 1,200,000円 510.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊能 1分 310,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊能 1分 47,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊能 1分 150,000,000円 890.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊能 1分 47,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 伊能 1分 47,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 所 1分 22,000,000円 680.0 32,353円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 桜田 1分 11,000,000円 750.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜田 1分 3,200,000円 145.0 22,069円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 森戸 13分 8,200,000円 810.0 10,123円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀之内 25分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷中 11分 5,200,000円 290.0 17,931円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 桜田 1分 2,500,000円 560.0 4,464円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷中 18分 6,000,000円 175.0 34,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 所 1分 13,000,000円 680.0 19,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大戸 23分 300,000円 110.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 観音 30分 30,000円 170.0 176円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 桜田 1分 5,000,000円 1100.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 谷中 13分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東ノ台 1分 6,500,000円 1300.0 5,000円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大戸川 9分 5,500,000円 510.0 10,784円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大戸 8分 7,900,000円 450.0 17,556円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東ノ台 1分 3,400,000円 1300.0 2,615円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 所 1分 2,000,000円 270.0 7,407円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大戸川 6分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 村田 1分 13,000,000円 2.0 6,500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 村田 1分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 桜田 1分 1,000,000円 240.0 4,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜田 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 南敷 1分 95,000円 440.0 2,200円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 伊地山 1分 7,700,000円 240.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 桜田 1分 800,000円 155.0 5,161円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2021年第3四半期 桜田 1分 9,000,000円 390.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福田 1分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大戸 8分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 福田 1分 350,000円 220.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福田 1分 200,000円 240.0 833円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大戸 8分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 谷中 11分 900,000円 145.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大戸川 8分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桜田 1分 29,000,000円 580.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 福田 1分 1,500,000円 660.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福田 1分 7,800,000円 1000.0 7,800円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 福田 1分 440,000円 165.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鳥羽 30分 1,100,000円 180.0 6,111円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷中 11分 700,000円 155.0 4,516円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 堀籠 1分 3,800,000円 710.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山之辺 16分 3,300,000円 570.0 5,789円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大戸駅周辺の不動産市場動向

JR成田線 大戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

香取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。