福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 大濠公園
所在地 福岡県 福岡市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

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大濠公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大濠公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1766件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1766 in total） 平均価格: 26,100,000円 平均㎡単価: 448,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 港 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒戸 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒戸 2分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒戸 3分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒戸 6分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒戸 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 2分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 3分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒戸 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1986年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒戸 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1987年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 大手門 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 荒戸 4分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 荒戸 5分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 荒戸 6分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西公園 8分 70,000,000円 135.0 518,519円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 港 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 大手門 4分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 港 15分 190,000,000円 980.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 港 6分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 3分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 3分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 大手門 2分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 5分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荒戸 6分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 7分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 2分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 5分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1985年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 荒戸 9分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 長浜 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 7分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 8分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 長浜 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西公園 8分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 港 8分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 荒戸 4分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 荒戸 5分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 2分 5,900,000円 20.0 295,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 荒戸 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 荒戸 7分 9,800,000円 20.0 490,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 荒戸 5分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 荒戸 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大手門 6分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 荒戸 5分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 荒戸 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 荒戸 7分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 1981年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大濠公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大濠公園駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大濠公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。