福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄空港線
駅名 大濠公園
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

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大濠公園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大濠公園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1766件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1766 in total） 平均価格: 24,278,000円 平均㎡単価: 484,627円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 荒戸 5分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 5分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 3分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大手門 7分 140,000,000円 145.0 965,517円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 2分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荒戸 6分 8,500,000円 35.0 242,857円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 荒戸 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 9分 80,000,000円 115.0 695,652円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 8分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 荒戸 5分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 荒戸 8分 8,500,000円 40.0 212,500円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 荒戸 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 荒戸 5分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大手門 2分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 港 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 港 30分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 7分 5,900,000円 25.0 236,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 8分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 5分 9,300,000円 25.0 372,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 5分 9,400,000円 55.0 170,909円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 3分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1986年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 6分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 西公園 10分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 7分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 3分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 7分 5,300,000円 30.0 176,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 7分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1983年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 2分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 9分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大手門 8分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 2分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 港 7分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 7分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 4分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1996年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 荒戸 2分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 西公園 8分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 港 8分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 3分 9,200,000円 20.0 460,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大手門 3分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大濠公園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大濠公園駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄空港線 大濠公園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大濠公園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。