近鉄大阪線 大福駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄大阪線 大福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄大阪線
駅名 大福
所在地 奈良県 桜井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 251件（Displaying property transactions 101 - 150 of 251 in total） 平均価格: 21,294,000円 平均㎡単価: 4,692,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字西之宮 7分 1,700,000円 220.0 7,727円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 大字大福 2分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字東新堂 11分 6,200,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字大福 9分 14,000,000円 890.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字大福 10分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字橋本 20分 23,000,000円 280.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大字大福 2分 3,200,000円 70.0 45,714円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字新屋敷 23分 15,000,000円 1900.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字大福 11分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大福 23分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字大福 10分 9,500,000円 175.0 54,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字大福 5分 21,000,000円 500.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字吉備 11分 450,000,000円 2.0 225,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字大福 10分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字大福 14分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字大福 11分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字大福 4分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字大福 6分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字大福 1分 23,000,000円 720.0 31,944円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字大福 21分 1,500,000円 1300.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字大福 16分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字戒重 11分 500,000円 1300.0 3,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字大福 14分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字大福 2分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 大字吉備 6分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字大福 10分 6,500,000円 130.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大福 10分 3,500,000円 190.0 18,421円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大福 5分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大福 5分 2,200,000円 670.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字大福 13分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字大福 1分 14,000,000円 600.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字大福 9分 18,000,000円 1100.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字上之庄 16分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字大福 9分 13,000,000円 180.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 大字大福 9分 21,000,000円 1000.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字大福 13分 13,000,000円 610.0 21,311円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字吉備 13分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字西之宮 8分 4,200,000円 170.0 24,706円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字大福 9分 12,000,000円 180.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字吉備 13分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大福 18分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字吉備 14分 1,000,000円 135.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字吉備 9分 8,600,000円 145.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字戒重 16分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字吉備 6分 2,600,000円 165.0 15,758円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字大福 10分 23,000,000円 530.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大字大福 2分 6,300,000円 70.0 90,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字大福 19分 9,800,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字大福 16分 8,000,000円 185.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字池之内 21分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大福駅周辺の不動産市場動向

近鉄大阪線 大福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

桜井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。