JR鹿児島本線(博多～八代) 大野城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 大野城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 大野城
所在地 福岡県 大野城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大野城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大野城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 689件（Displaying property transactions 601 - 650 of 689 in total） 平均価格: 25,214,000円 平均㎡単価: 371,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白木原 3分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 春日公園 7分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平田台 28分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 惣利 25分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 惣利 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 惣利 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 惣利 30分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 若草 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平田台 20分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 若草 30分 5,600,000円 110.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塚原台 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 春日公園 0分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日 16分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 平田台 30分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 平野台 30分 6,600,000円 120.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 春日 16分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若草 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日 28分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 春日 28分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 紅葉ヶ丘西 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 春日 18分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日原南町 11分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 春日 28分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 塚原台 30分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 塚原台 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 春日 30分 29,000,000円 310.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 惣利 30分 27,000,000円 370.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 春日公園 10分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大土居 30分 23,000,000円 610.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 紅葉ヶ丘東 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 春日 14分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 塚原台 30分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 塚原台 30分 21,000,000円 820.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 春日 19分 37,000,000円 520.0 71,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平田台 23分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 平田台 29分 20,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塚原台 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 惣利 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字下白水 30分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日 27分 36,000,000円 470.0 76,596円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日 26分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日 21分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日 28分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 平田台 23分 18,000,000円 290.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 平田台 23分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 惣利 30分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 惣利 30分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下白水 30分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 塚原台 30分 18,000,000円 360.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 春日 25分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大野城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大野城駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 大野城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大野城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大野城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。