JR鹿児島本線(博多～八代) 大野城駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(博多～八代) 大野城駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(博多～八代)
駅名 大野城
所在地 福岡県 大野城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大野城駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大野城駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 689件（Displaying property transactions 651 - 689 of 689 in total） 平均価格: 28,012,820円 平均㎡単価: 490,294円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上大利 13分 21,000,000円 230.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 平田台 30分 25,000,000円 270.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平田台 28分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 紅葉ヶ丘東 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平田台 29分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 惣利 20分 48,000,000円 570.0 84,211円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 平田台 21分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 春日原南町 11分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2001年 4LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 塚原台 30分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 上大利 7分 29,000,000円 430.0 67,442円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 春日 20分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中央 4分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 春日公園 0分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 松ヶ丘 30分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平田台 24分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 30分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 24分 32,000,000円 440.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字上大利 16分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 春日 25分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第3四半期 春日 25分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平田台 30分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平田台 30分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 春日 24分 25,000,000円 260.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 白木原 2分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大利 25分 24,000,000円 290.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 平田台 30分 20,000,000円 230.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平田台 23分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平田台 23分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大利 25分 24,000,000円 290.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大利 24分 58,000,000円 640.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 南大利 25分 24,000,000円 290.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 平田台 23分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2006年第2四半期 春日 25分 65,000,000円 990.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2006年第2四半期 春日公園 4分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 春日公園 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 塚原台 30分 19,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 平田台 28分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 春日 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 23分 18,000,000円 210.0 870,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大野城駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大野城駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(博多～八代) 大野城駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大野城駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大野城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。