JR東西線 大阪天満宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東西線 大阪天満宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東西線
駅名 大阪天満宮
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪天満宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪天満宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 912件（Displaying property transactions 751 - 800 of 912 in total） 平均価格: 214,406,000円 平均㎡単価: 2,484,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 同心 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ SRC
中古マンション等 2008年第4四半期 天満橋 8分 62,000,000円 100.0 620,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東天満 4分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 天満 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天満 4分 310,000,000円 220.0 1,409,091円/㎡ 2003年
中古マンション等 2008年第4四半期 同心 8分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 同心 6分 110,000,000円 150.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 同心 10分 51,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 天満橋 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 東天満 4分 230,000,000円 75.0 3,066,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天満 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 与力町 7分 890,000,000円 850.0 1,047,059円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2008年第2四半期 同心 8分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 同心 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 天満 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 天満橋 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 天満 6分 90,000,000円 150.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 東天満 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 天満 10分 53,000,000円 125.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 天満橋 9分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 天満橋 8分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 与力町 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 東天満 0分 3,200,000,000円 800.0 4,000,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2008年第1四半期 東天満 2分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 紅梅町 3分 550,000,000円 300.0 1,833,333円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2007年第4四半期 天満 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 天満 9分 310,000,000円 370.0 8,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 同心 9分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 天満 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 東天満 3分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2007年第4四半期 天満橋 0分 94,000,000円 155.0 606,452円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 天満橋 9分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 天満 9分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 東天満 4分 380,000,000円 350.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 東天満 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 松ケ枝町 4分 100,000,000円 105.0 9,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天満 7分 320,000,000円 195.0 1,641,026円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天満 5分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 松ケ枝町 8分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2007年第3四半期 紅梅町 5分 390,000,000円 400.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 松ケ枝町 5分 2,100,000,000円 160.0 13,125,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 東天満 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 天満橋 6分 40,000,000円 85.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天満橋 6分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天満橋 6分 86,000,000円 80.0 1,075,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 天満 8分 48,000,000円 75.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天満 8分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 同心 6分 280,000,000円 280.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 天満 5分 73,000,000円 260.0 280,769円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 天満 7分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2004年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪天満宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪天満宮駅周辺の不動産市場動向

JR東西線 大阪天満宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪天満宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。