JR東西線 大阪天満宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東西線 大阪天満宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東西線
駅名 大阪天満宮
所在地 大阪府 大阪市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

大阪天満宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、大阪天満宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 912件（Displaying property transactions 801 - 850 of 912 in total） 平均価格: 94,058,000円 平均㎡単価: 805,629円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 松ケ枝町 10分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 天満橋 6分 130,000,000円 95.0 1,368,421円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 与力町 0分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 天満 8分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 97,000,000円 125.0 776,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 天満 6分 380,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 天満 4分 350,000,000円 220.0 1,590,909円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 東天満 4分 450,000,000円 610.0 737,705円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 94,000,000円 120.0 783,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 80,000,000円 105.0 761,905円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 天満橋 0分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 天満橋 9分 510,000,000円 185.0 2,756,757円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2006年第3四半期 天満 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 与力町 0分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 天満橋 0分 130,000,000円 145.0 896,552円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 天神橋 5分 70,000,000円 120.0 583,333円/㎡ 1966年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 天満橋 0分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 天満 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 天満 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 天満橋 0分 120,000,000円 135.0 888,889円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 天満橋 0分 93,000,000円 105.0 885,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 56,000,000円 85.0 658,824円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満 5分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満 5分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
中古マンション等 2006年第2四半期 天満 5分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 天神橋 6分 190,000,000円 210.0 904,762円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2006年第2四半期 東天満 0分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第2四半期 天満橋 0分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 同心 9分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1976年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第1四半期 天満橋 0分 91,000,000円 105.0 866,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 東天満 4分 350,000,000円 220.0 1,590,909円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第1四半期 天満橋 0分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2000年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。大阪天満宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

大阪天満宮駅周辺の不動産市場動向

JR東西線 大阪天満宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

大阪天満宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。