大阪メトロ中央線 阿波座駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪メトロ中央線 阿波座駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪メトロ中央線
駅名 阿波座
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

阿波座駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、阿波座駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2147件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2147 in total） 平均価格: 62,894,000円 平均㎡単価: 953,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 靱本町 1分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 1分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1998年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 2分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 川口 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西本町 4分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 江之子島 2分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿波座 4分 5,400,000円 15.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 本田 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 阿波座 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江之子島 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江之子島 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2015年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本田 8分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 江戸堀 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 3分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 1分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 4分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西本町 5分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 靱本町 3分 410,000,000円 190.0 2,157,895円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 江之子島 3分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江戸堀 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本田 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江之子島 2分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本田 7分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本田 7分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 川口 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 江之子島 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 江戸堀 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 土佐堀 8分 86,000,000円 80.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 江之子島 4分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 立売堀 3分 940,000,000円 340.0 2,764,706円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 本田 8分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 立売堀 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 土佐堀 8分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 江之子島 2分 69,000,000円 75.0 920,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江之子島 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 4分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 江之子島 2分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 川口 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江之子島 2分 67,000,000円 85.0 788,235円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 6分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 京町堀 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 江之子島 2分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2016年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。阿波座駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

阿波座駅周辺の不動産市場動向

大阪メトロ中央線 阿波座駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

阿波座駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。